Von der ersten Idee
bis zum Einzug
in Ihr Unikat.
Architektur · Interieur · Outdoor
Berlin & Brandenburg
Kein Haus von der Stange.
Jedes Detail. Ihr Unikat.
Wir bauen nicht einfach Häuser – wir erschaffen Lebensräume, die atmen. Architektur, die bewegt. Innenräume, die berühren. Gärten, die verweilen lassen. Nuvano steht für das kompromisslose Zusammenspiel von Raum, Stil und Wert – weit vor der ersten Skizze und weit nach dem Einzug.
„Qualität ist kein Zufall. Sie ist das Ergebnis von Haltung."Jetzt Erstberatung anfragenKostenlos & unverbindlich
Unternehmen
12 Jahre Luxusbau. Ein selektiertes Partnernetzwerk, das Qualität, Service und Liebe zum Detail lebt.
Nuvano Living
Ganzheitliche Innenraumkonzepte mit Partnern wie Molteni&C – vom Grundriss bis zum letzten Kissen.
Nuvano Garden
Pool, Terrasse, Bepflanzung – der Außenraum als stimmiger roter Faden, der das Haus nach außen weiterführt.
Kapitalanlagen
Ferienimmobilien als Kapitalanlage – mit mind. 8 % Jahresrendite und voller Kostentransparenz.
Budget-Schnellcheck
Ist Ihr Vorhaben
realisierbar?
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Zur detaillierten KalkulationRichtwert: 4.500 €/m² · Luxus-Neubau Berlin & Brandenburg · exkl. Grundstück
Der Nuvano-Prozess
Vom ersten Gedanken
bis zum Einzug.
8 Phasen. Ein roter Faden. Kompromisslose Qualität.
Ideenfindung & Bedarfsanalyse
Vom ersten Gedanken zum individuellen Konzept
Erstgespräch & Visionsentwicklung
In einem ausführlichen Erstgespräch nehmen wir uns Zeit, Ihre Wünsche, Vorstellungen und Lebensweise zu verstehen. Was bedeutet Zuhause für Sie? Welche Räume brauchen Sie? Welche Atmosphäre soll Ihr Haus ausstrahlen? Wir hören zu – und entwickeln gemeinsam eine erste Vision.
Bedarfsanalyse & Raumprogramm
Auf Basis Ihrer Angaben erstellen wir ein detailliertes Raumprogramm: Wohnfläche, Raumaufteilung, Anforderungen an Technik, Barrierefreiheit, Energieeffizienz und Außenanlagen. So entsteht ein klares Bild, bevor die erste Skizze gezeichnet wird.
Grundstücksanalyse & Standortbewertung
Wir analysieren Ihr Grundstück oder unterstützen Sie bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Bebauungsplan, Erschließung, Ausrichtung, Nachbarschaft – all das fließt in unsere Bewertung ein.
Budgetrahmen & Machbarkeit
Gemeinsam definieren wir einen realistischen Budgetrahmen und prüfen die wirtschaftliche Machbarkeit Ihres Vorhabens. Transparenz von Anfang an – damit Sie sicher planen können.
Architektur & Planung
Exzellenz in Form und Funktion
Architektenauswahl & Stilfindung
Wir verfügen über ein exklusives Netzwerk spezialisierter Architekten – jeder Meister seines Stils. Ob Bauhausstil, Stadtvilla, mediterranes Flair oder moderner Minimalismus: Wir wählen gemeinsam den Architekten, der Ihre Vision am besten verkörpert.
Entwurfsplanung & Visualisierung
Der Architekt entwickelt auf Basis Ihres Raumprogramms erste Entwürfe. Durch hochwertige 3D-Visualisierungen erleben Sie Ihr Haus bereits vor dem ersten Spatenstich – und können gezielt Anpassungen vornehmen.
Ausführungsplanung
Nach Ihrer Freigabe wird der Entwurf in präzise Ausführungspläne überführt: Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Detailzeichnungen. Alle Gewerke werden planerisch koordiniert – für eine reibungslose Bauausführung.
Statik & Fachplanungen
Wir koordinieren alle erforderlichen Fachplanungen: Statik, Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro), Energiekonzept und Brandschutz. Alles aus einer Hand – alles aufeinander abgestimmt.
Projektierung & Genehmigungsplanung
Präzision und Rechtssicherheit für Ihr Bauvorhaben
Bauantrag & Genehmigungsunterlagen
Wir erstellen alle erforderlichen Unterlagen für den Bauantrag und koordinieren die Einreichung bei der zuständigen Baubehörde. Vollständige Unterlagen, korrekte Formulare, termingerechte Einreichung – damit es keine Verzögerungen gibt.
Behördenkoordination
Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit Behörden, Ämtern und Fachgutachtern. Rückfragen, Nachforderungen, Auflagen – wir kümmern uns darum, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Rechtliche Absicherung
Alle baurechtlichen Anforderungen werden sorgfältig geprüft und eingehalten. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Stellplatznachweis, Entwässerungskonzept – nichts wird dem Zufall überlassen.
Zeitplanung & Meilensteinplanung
Mit der Baugenehmigung in der Hand erstellen wir einen detaillierten Projektterminplan. Klare Meilensteine, definierte Puffer, realistische Zeitrahmen – so behalten Sie stets den Überblick.
Ausschreibung & Vergabe
Strategische Partnerauswahl mit Qualitätsgarantie
Leistungsverzeichnisse & Ausschreibungsunterlagen
Wir erstellen detaillierte Leistungsverzeichnisse für alle Gewerke – präzise, vollständig und vergleichbar. Nur so lassen sich Angebote wirklich bewerten und Überraschungen vermeiden.
Selektive Anfrage bei Partnerunternehmen
Wir arbeiten ausschließlich mit Unternehmen zusammen, die unsere Qualitätsstandards erfüllen. Unser Netzwerk wurde über Jahre aufgebaut und kontinuierlich geprüft. Jeder Partner steht für Qualität, Zuverlässigkeit und Liebe zum Detail.
Angebotsanalyse & Vergabeempfehlung
Eingehende Angebote werden von uns fachkundig analysiert, verglichen und bewertet. Wir geben Ihnen eine klare Vergabeempfehlung – transparent, nachvollziehbar und in Ihrem Interesse.
Vertragsgestaltung & Vergabe
Wir unterstützen bei der Vertragsgestaltung und achten auf faire, klare Konditionen. Zahlungspläne, Gewährleistungsregelungen, Vertragsstrafen – alles wird sorgfältig geprüft.
Bauausführung & Qualitätskontrolle
Präzision in der Realisierungsphase
Baustellenkoordination & Bauleitung
Wir koordinieren alle Gewerke auf der Baustelle und stellen sicher, dass Termine eingehalten werden. Regelmäßige Baubesprechungen, klare Kommunikation, schnelle Entscheidungen – für einen reibungslosen Bauablauf.
Qualitätskontrolle & Bauüberwachung
Jede Leistung wird auf Konformität mit den Ausführungsplänen und den vereinbarten Qualitätsstandards geprüft. Wir sind regelmäßig auf der Baustelle – und haben ein geschultes Auge für Details.
Kostenkontrolle & Nachtragsmanagement
Wir überwachen laufend die Kosten und prüfen alle Nachträge kritisch. Nur berechtigte Mehrkosten werden akzeptiert – Ihr Budget bleibt unter Kontrolle.
Dokumentation & Berichtswesen
Wir dokumentieren den Baufortschritt lückenlos: Bautagebuch, Fotodokumentation, Protokolle. Sie erhalten regelmäßige Berichte und sind jederzeit informiert.
Innenarchitektur & Ausstattung
Materialität und Design in vollendeter Harmonie
Innenarchitektonisches Gesamtkonzept
Gemeinsam mit unseren Innenarchitekten entwickeln wir ein stimmiges Gesamtkonzept für Ihr Haus. Materialien, Farben, Oberflächen, Licht – alles wird aufeinander abgestimmt und bildet eine harmonische Einheit.
Möbelplanung & Einrichtungskonzept
In Partnerschaft mit führenden Designmarken wie Molteni&C entstehen maßgefertigte Einrichtungskonzepte. Flächenbündige Einbauten, klare Linien, edle Materialien – Interieurs, die zeitlos und unverwechselbar sind.
Materialauswahl & Bemusterung
Wir begleiten Sie durch den Prozess der Materialauswahl: Böden, Wände, Sanitärobjekte, Armaturen, Fliesen, Türen, Fenster. Jede Entscheidung wird sorgfältig abgewogen – für ein stimmiges Gesamtbild.
Smart Home & Lichtsysteme
Moderne Haustechnik wird nahtlos in das Designkonzept integriert. Smart Home, Lichtsteuerung, Beschattung, Audiovisuell – Technik, die sich dem Leben anpasst, nicht umgekehrt.
Garten & Außenanlagen
Die Erweiterung des Wohnraums ins Grüne
Gartenkonzept & Pflanzplanung
Nuvano Garden entwickelt individuelle Gartenkonzepte, die zur Architektur des Hauses sprechen. Olivenbäume, Gräser, Formschnitt – jede Pflanzung hat ihren Platz und ihre Bedeutung im Gesamtbild.
Poolplanung & Realisierung
In Partnerschaft mit Poolwunsch planen und realisieren wir maßgefertigte Poolanlagen – von der Konzeption bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Salzwasserpool, Schwimmteich, Infinity-Pool – alles ist möglich.
Terrassen, Wege & Einfriedungen
Hochwertige Terrassenbeläge aus Naturstein, Holz oder Beton, Einfahrten, Mauern, Sichtschutz – alle Außenflächen werden mit derselben Präzision geplant und ausgeführt wie das Haus selbst.
Bewässerung & Beleuchtung
Automatische Bewässerungssysteme und individuelle Gartenbeleuchtung runden das Gesamtbild ab. In Partnerschaft mit Garten24 sorgen wir dafür, dass Ihr Garten das ganze Jahr über perfekt aussieht.
Abnahme, Übergabe & Nachbetreuung
Der Moment, in dem aus dem Bau ein Zuhause wird
Bauabnahme & Mängelprotokoll
Wir führen eine sorgfältige Bauabnahme durch und dokumentieren alle festgestellten Mängel. Jeder Mangel wird nachverfolgt bis zur vollständigen Beseitigung – erst dann erfolgt die Freigabe und Schlüsselübergabe.
12 Monate kostenlose Nachbetreuung
1 Jahr Ausbesserung aller anfallenden Malerarbeiten (Setzrisse, Oberflächenkorrekturen), 1 Jahr Abwicklung sämtlicher Garantieansprüche, 1 Jahr professioneller Poolservice (bei durch Nuvano hergestellten Pools), 24/7 telefonische Erreichbarkeit bei Fragen.
2 Jahre Wartung & Service
2 Jahre Wartungsvertrag für die Heizungsanlage, 2 Jahre Wartung der Bewässerungsanlage inkl. kostenloser Anpassung bei Bepflanzungsänderungen, jährlicher Check-Up auf Wunsch: Technik, Pflegezustand, Smart-Home-Updates.
Concierge & Vermarktung
Betreuung kleiner Optimierungen (Nachrüstungen, Nachkäufe), Concierge-Dienste für Einrichtung, Umzug und Möbelnachkauf, Vermarktungsbegleitung bei Kapitalobjekten (Foto, Video, Exposé).
Villa Soleil
Lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau. Salzwasserpool, 6 m Galerie, Molteni&C Innenausbau – eine der exklusivsten Villen in Berlin/Brandenburg.